本地客撑起烟台经济型酒店半壁江山
【迈点】临近春节，加上早过了旅游旺季，按说各类酒店的生意应该会很清淡，可事实并非如此。入冬后，市区几家经济型酒店的生意异常火爆，平均入住率在90%以上，一些经营者原打算提前给员工放假或计划好的年度装修，不得不就此搁浅。以往随风飘扬的“降价条幅”更是久寻不见。经济型酒店，淡季咋这么火?
现状
入住率90%左右
据了解，去年十一*金周过后，烟台旅游业就进入相对淡季，来烟旅游人数明显减少。受此影响，小旅馆和部分以接待旅游团为主的酒店客房入住率下降了约三四成，价格也降低到原来的五六成。可经济型酒店却没跟这股风。采访了几家经济型酒店，得到的结论是：“生意很火，降价?目前不会!”
维特风尚的经理衣建华对淡季入住率不降反升也感困惑，她将此归结为“经济复苏了”。据她介绍，目前同一品牌下的5家连锁店的生意都非常好，就连开发区的两家店入住率均在80%，市区三家店几乎爆满，而且这种情况一直持续着。
与衣建华一样，莫泰168和如家的经营者也在同样“偷着乐”。
莫泰168的店面经理叶东云告诉，这一段时间来，酒店的生意都非常好，周一至周五的入住率基本保持在85%以上，周末的入住率更高，始终稳定在95%上下。因此，酒店没有推出降价活动，标准间的价格是198元/天，以往还会有88元的特价房，现在都取消了。其他如加州快捷、如家的回答也大致如此。
原因
价格低服务个性化
淡季能保持90%左右的入住率，这对经济型酒店经营者来说，是非常理想的状态。按业界的分析，今年酒店入住率之所以淡季不淡，既有外因，也有内因。
外因是烟台的经济环境，包括烟台与外地间的商务交往越来越多，来烟进行商务考察、商务洽谈的中外人士并不受淡旺季影响，一些利用公假时间自助游、自驾游的人，也喜欢避开旅游高峰。另外，经济型酒店的条件与传统酒店相当，价格则低得多。
内因是，经济型酒店的影响力在增加，经营定位准确，营销策略得当。据了解，目前他们将上营销、下营销结合起来，收效很好。除了会员客户，多数新客都是从上提前预订，另外，经济型酒店标志明显、位置较佳以及个性化服务也赢得了一些客户，赢得了大批回头客。
“越来越多的市民拥有这些酒店的会员卡，这也是经济型酒店淡季不淡的一个因素。”市旅游局旅游质量管理科科长张士波如是说。
他的观点依据来自一组分析，按照各经济型酒店的统计，外地客和本地客人数除夏季偏差较大外，近两个月来的两类客人基本持平，也就是说本地客占了5成左右。“这个比例，支撑起了经济型酒店的高入住率，保证了酒店旅游淡季业绩不淡的经营成果。”张士波说。
目前，国内外经济型酒店品牌，大多已进驻烟台，总数已超10个，市场竞争也将更趋激烈。业界认为，经济型酒店的主要客户群体是处于中间层的商务旅游人士，而这部分客户随着烟台的影响力不断提升将逐年增加。未来的住宿业将出现新的变化，一方面，经济型酒店虽然竞争日趋激烈，但市场前景仍然看好，另一方面，单个的规模不大的家庭旅馆、招待所将受到冷落，整个住宿业中端市场会更加集中。(水母)